ЧТО ВАМ СТОИТ ДОМ ДОСТРОИТЬ?

На этот и другие вопросы комиссии партийного контроля городского филиала НДП «Нур Отан» пришлось отвечать Сергею Тимофееву,  директору ТОО «Основание». Фирма является генеральным подрядчиком по строительству 90-квартирного жилого дома по улице Уалиханова - Шухова. 

Члены комиссии обеспокоены тем, что со сдачей в срок этого и другого 55-квартирного жилого дома на пересечении улиц Набережной и Победы (генподрядчик ТОО «Петростройлюкс») строители могут просто не успеть.  Чтобы разобраться в ситуации, на строительной площадке первого объекта было проведено выездное заседание поста партийного контроля, которым руководит депутат городского маслихата Жасулан Ахметов.

Оба дома возводятся по государственной программе «Доступное жилье - 2020» и являются арендно-коммунальными. К строительству первого объекта приступили 13 сентября прошлого года, а уже 20 сентября текущего, согласно плану, строители должны завершить все работы. Однако на деле все выглядит иначе -  развернувшаяся на стройплощадке картина далеко не радужная. Темпы строительных работ оставляют желать лучшего. Для дома на 55 квартир хотя бы уже полностью возведена коробка. А вот на месте 90-квартирного возвышается лишь два этажа.

«В начале строительства у нас не возникало сомнений в том, что подрядчики справятся с этим объемом работ, так как в прошлом году были четко намечены задачи, определены поставщики. А сегодня меня беспокоит сложившаяся ситуация. Во-первых, оставляет желать лучшего освоение строительно-монтажных работ. По 90-квартирному дому объем работ рассчитан на сумму более 600 млн. тенге, а на сегодняшний день из них освоено только 130 млн. По словам подрядчика, из-за затянувшегося согласования и представления фронта работ предприятию пришлось на месяц позже приступить к началу строительства. Еще одной проблемой стало то, что в этом году до сих пор не открыто финансирование, поэтому подрядчик пользовался своими кредитными ресурсами. И в 2013 году освоено всего 28 млн. тенге. Выполнить оставшийся объем строительно-монтажных работ до сентября просто нереально», - заявляет Жасулан Ахметов.

Получается, что работать в полную силу строителям не дают две причины: отсутствие денег на их счетах (хотя бюджетом они уже выделены) и Кокшетауский кирпичный завод. Главный поставщик кирпича поставил под угрозу выполнение объемов работ неправильно утвержденным графиком.   

Пока решение этих проблем члены комиссии видят в замене поставщика, но и она требует согласования с госэкспертизой, проектировщиками, государственным архитектурно-строительным контролем. Жасулан Бауржанович  не исключает, что в ходе совместной работы будут найдены конкретные меры для того, чтобы сдать оба объекта хотя бы к декабрю текущего года. Тем более что с 55-квартирным жилым домом на пересечении улиц Набережной и Победы дела обстоят куда лучше. Строительство этой многоэтажки идет к завершению. Объем строительных работ рассчитан на 466,406 млн. тенге. На сегодняшний день остаются неосвоенными порядка 100 млн. тенге. Тем не менее, здесь тоже требуется решить некоторые проблемные вопросы. Планируемый срок завершения строительства - 20 августа текущего года.

По словам Сергея Тимофеева, директора ТОО «Основание», если действительно  удастся решить все проблемы, то, возможно, даже к ноябрю текущего года 90-квартирный жилой дом уже будет готов принять жильцов. Пока же работы выполнены лишь на 25%. «В июле-августе планируем приступить к строительству крыши, сентябрь-октябрь уйдут на отделку, а в ноябре будем сдавать, - говорит подрядчик. - А когда нет денег, то не хватает и материалов. Сложности есть с поставкой плит, кирпича. Вообще в городе проблема с забутовочным кирпичом. Если облицовочный мы поставляем из Кокшетау, то забутовочный приходится возить из Астаны, потому что ближе он нигде не производится. Поэтому с ним и выходит накладка», - рассказывает строитель.

Будут ли эти дома сданы уже в этом году, покажет время, одно ясно точно: к запланированным ранее срокам строители точно не поспеют. Впрочем, ничего удивительного. Многие ли объекты у нас сдавались в срок?!

Сагынгуль САКЕНОВА