АКТУАЛЬНО О КСК

К нам в редакцию поступают обращения читателей, которых интересуют некоторые вопросы, касающиеся деятельности кооператива собственников квартир (КСК). За разъяснением мы обратились к председателю Ассоциации КСК Сергею Худякову.

- На заре рождения КСК наш кооператив именовался «жилищным», а в какой-то момент он стал ПКСК, то есть «потребительским». Но мы ничего не производим и не потребляем (коммунальные услуги и налоги хозяева оплачивают по счетам). Каким образом можно избавиться от этого «П», чтобы сократить налоги?

- По поводу возможного изменения налогов необходимо обратиться в вашу бухгалтерию и получить информацию - насколько они уменьшатся в случае преобразования в КСК. А избавиться от «П», как пишет ваш читатель, можно только одним способом: нужно закрыть потребительский кооператив и создать КСК.

Первоначально, конечно, надо провести собрание, на котором важно выяснить, согласно ли большинство собственников с ликвидацией потребительского кооператива и созданием КСК. В случае отрицательного ответа все должно остаться без изменений. При положительном варианте, когда люди выразили желание избавиться от ПКСК, нужно начать сбор документов, необходимых для ликвидации этого юридического лица. Конструктивную консультацию по этому вопросу можно получить в органах юстиции. Что касается создания КСК, то сначала нужно провести учредительное собрание, проголосовать за создание новой управляющей организации в форме КСК, а затем выбрать председателя, который должен зарегистрировать этот кооператив в юстиции. Кстати, более подробно о создании КСК можно узнать у нас в Ассоциации.

- В КСК входят 3 дома. Может ли ТОО заключать договор на обслуживание отдельно с каждым домом? Тогда зачем в этом случае КСК?

- Во-первых, сразу следует уточнить, входят ли эти три дома в состав данного КСК. Если да, то от имени собственников каждого дома КСК будет заключать договор с выбранным ТОО. Предварительно КСК на каждом доме отдельно проведет собрание собственников, на котором будет обсуждена и принята смета на содержание и ремонт именно этого дома. Дома могут находиться в разном техническом состоянии, кроме того собственники одного из домов могут захотеть вложить больше средств в свой дом, чтобы повысить надежность сетей и комфортность проживания. Не должно быть никакой «уравниловки».

Думаю, важно еще раз подчеркнуть, что ТОО заключает договор не с домом, а с законным представителем собственников - КСК в отношении каждого дома отдельно. К примеру, это может быть один договор, в котором три раздела с указанием состава работ и их стоимости или три отдельных договора, но со стороны жителей в этом случае договор подписывается КСК. Если кооператива в доме нет, то ТОО заключает договор с каждым собственником. В этом случае собственники разобщены, каждый занимается своей жизнью, и никто не контролирует работу ТОО.

При наличии КСК председатель во взаимоотношениях с ТОО выступает на стороне собственников - выбирает ТОО с хорошей репутацией, заключает договор, контролирует качество работы и материалов, принимает выполненную работу, при необходимости предъявляет претензии и обращается в суд.

ТОО - коммерческая организация, которая выполняет заказанную работу за деньги. КСК - некоммерческая организация, созданная собственниками для принятия решений относительно содержания и ремонта своей собственности.

Павел РОЩУПКИН

УСПЕХИ СЕВЕРОКАЗАХСТАНЦЕВ В СПОРТЕ 2015

Успехи североказахстанцев

Зимний чемпионат Казахстана по плаванию прошел в Темиртау.

Североказахстанские пловчихи завоевали бронзовые награды: Ирина Сорокина - 50 метров брассом, Енлик Ультаракова - 50 метров на спине.

***

Республиканский турнир по вольной борьбе прошел в Караганде.

В копилке североказахстанцев - 4 медали:

1 место - Марина Зуева (57 кг),

2 место - Айша Уальшан (53 кг),

3 место - Султан Бейсов (61 кг),

3 место - Владислав Корягин (86 кг).

***

Завершился открытый чемпионат Курганской области по плаванию.

Результаты выступления североказахстанцев:

1 место - Алена Брацун, 100 м, кроль.

2 место - Макар Козяйчев, 100 м, баттерфляй.

2 место - Рахат Казбеков, 100 метров, брасс.

2 место - Ксения Запорощенко, 100 м, кроль.

3 место - Егор Кубчин, 100 м, брасс.

3 место - Игорь Абрамов, 100 м, кроль.

3 место - Макар Козяйчев, 200 м, комплексное плавание.

3 место - Александр Ануфриев, 100 м, кроль.

3 место - Ксения Запорощенко, 100 м, баттерфляй.

3 место - Екатерина Кубасова, 100 м, кроль.

3 место - Карина Пшембаева, 100 м, брасс.

***

Республиканский турнир по греко-римской борьбе прошел в Алматы.

Первым стал Зелимхан Усманов (50 кг). Бронза - у Сагдата Ахметова (55 кг).

 

Наши на пьедестале

Открытый всероссийский турнир по спортивной акробатике, прыжкам на батуте и акробатической дорожке на призы Заслуженного мастера спорта Ю.Зикунова прошел в Омске.

В соревнованиях приняли участие команды из 18 городов (210 участников). СКО представляли 11 спортсменов.

1 место в прыжках на акробатической дорожке - Виталий Делль (2002).

3 место в прыжках на акробатической дорожке - Александр Шашков (2003).

2 место - смешанная пара Анастасия Бейсембаева (2001),  Александр Зотов (1997).

Подготовили спортсменов тренерские бригады Р. Белогонова и А. Ямпольского.

 

Кто получил подарок от Деда Мороза?

В ОДЮСШ борьбы состоялся новогодний турнир по греко-римской борьбе среди юношей 2002-2004 годов рождения на приз Деда Мороза и Снегурочки.

В соревнованиях участвовали спортсмены из ОДЮСШ борьбы, СДЮШОР «Женис», Кызылжарского, Жамбылского, Аккайынского, Мамлютского, Есильского районов, города Петухово (РФ). К соревнованиям было допущено 129 юношей.

Победителями чемпионата стали:

23 кг - Алишер Бейсов, ОДЮСШ борьбы.

26 кг - Хамид Набиев, ОДЮСШ борьбы.

29 кг - Егор Грещук, Петухово.

32 кг - Данил Растихин, Мамлютский район.

35 кг - Рахат Амангельдин, Мамлютский район.

38 кг - Давид Звягинцев, спортинтернат.

42 кг - Андрей Батичков, Петухово.

47 кг - Ескендир Какелеев, спортинтернат.

53 кг - Андрей Вешкин, Есильский район.

59 кг - Артур Савчук, Петухово.

66 кг - Денис Пилипенко, СДЮШОР «Женис».

Свыше 66 кг - Родион Искожин, СДЮШОР «Женис».

ПОЗДРАВЛЕНИЕ АКИМА ГОРОДА С РОЖДЕСТВОМ

Уважаемые петропавловцы!

Сердечно поздравляю православных христиан со светлым праздником Рождества!

На протяжении многих столетий этот праздник несет мир и добро, благие помыслы и дела.

Рождество - праздник добрых надежд и ожиданий. Он объединяет людей в стремлении жить в мире и согласии.

Этими вечными ценностями особенно дорожат в нашей стране, где в атмосфере дружбы живут люди различных  этносов и верований.

Благодаря нашему единству и солидарности, Казахстан продолжает динамично развиваться, укрепляя свой авторитет на международной арене.

Наш народ особенно дорожит  традициями  взаимопомощи и взаимоуважения.

С первых дней независимости ключевыми приоритетами Казахстана  являются  толерантность и межконфессиональный диалог.

В праздник Рождества Христова желаю всем крепкого здоровья, мира и благополучия, чтобы в каждой семье царили счастье, любовь и взаимопонимание.

Марат ТАСМАГАНБЕТОВ,

аким города Петропавловска                                

ПЛАН МЕРОПРИЯТИЙ ВСТРЕЧИ НОВОГО 2015 ГОДА НА ЛЕДОВЫХ ГОРОДКАХ

26 декабря, 17.00-20.00 -  авторейс «Сказочное новогоднее  путешествие» (с посещением  зимних городков:  Рабочий поселок - Бензострой- Кожевенный завод- пос. Заречный - Подгора).

26 декабря, 18.00-19.00 - спортивный праздник «Мой ледовый дворик» (ледовый каток на пересечении  ул. К. Сутюшева и ул. Горького).

27 декабря, 19.00-20.00 - детская театрализованная программа «Новый год в кругу друзей» (стела Независимости).

27 декабря, 17.00-19.30 - авторейс «Сказочное новогоднее  путешествие» (с посещением  зимних городков: пос. Борки -  ул. Юбилейная - ТД «Корона» - парк Победы - Центральная площадь).

27 декабря, 19.30-21.30 - молодежная дискотека  «Зажигает Новый год» (Центральная площадь).

27 декабря, 18.00-19.00 - спортивно-развлекательный праздник «Зимние забавы» (парк Победы).

28 декабря, 14.00-15.00 - детская развлекательная  программа  «Сиқырлы әлем»  для жителей района (ТД «Корона»).

29 декабря, 16.00-17.00 - детская игровая программа «Новогодний Спанч Боб» (Центральная площадь).

29 декабря, 17.00-18.00 - развлекательная программа  «Новый год с Дедом Морозом» (ДК «Метро»).

30 декабря, 19.00-20.40 - новогоднее праздничное гуляние у елки «Старые песни о главном» (Центральная площадь).

30 декабря, 21.00 - новогодний фейерверк (парк культуры и отдыха).

3-4 января, 19.00-20.00 - концертная  программа «Кел, төрлет Жаңа жылым!» с участием творческих коллективов и солистов города (Центральная площадь).

Оргкомитет