РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ ПОДНИМЕТ ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ

Ошибки проектных конструкторов, отсутствие инженерного кадастра, эксплуатация объектов после сдачи, слабое развитие стройиндустрии, нехватка кадров, низкая заработная плата - об этих и других проблемах строительной отрасли на «круглом столе», организованном Палатой предпринимателей Северо-Казахстанской области, говорили представители государственных органов, строительных, проектных, экспертных организаций, предприятий стройиндустрии, а также заказчики. В работе заседания «круглого стола» принял участие заместитель акима области Владимир Балахонцев. 

Открывая мероприятие, Владимир Николаевич отметил более чем 18%-ое увеличение объема строительных работ в нашей области за год, что в сумме составляет свыше 34 млрд. тенге. Несмотря на то что в прошлом году было введено 115 тысяч кв. метров жилья, спрос на него по-прежнему высок. Об этом красноречиво говорят  цифры. В этом году по области планируется ввести 13 многоквартирных жилых домов, четыре поликлиники, строительство специализированных детских центров, а также центров обслуживания населения для автомобильного транспорта, Дворца спорта, двух школ, двух физкультурно-оздоровительных комплексов, более 40 объектов водоснабжения и водоотведения. «Кроме того, начинается реализация такого важного для жителей области проекта, как строительство жилья по системе казахстанской ипотечной компании. В Петропавловске планируется строительство домов по 96 и 116 квартир», - резюмировал заместитель акима СКО Владимир Балахонцев.

Говоря о проблемах в строительной отрасли, он отметил слабое техническое оснащение большого количества стройкомпаний, отсутствие квалифицированных кадров, что, в общем-то, и влечет к основной проблеме этой отрасли - снижению качества строительства и проектирования объектов.

Как оказалось, проблем в этой сфере действительно хоть отбавляй. Более подробно на них остановился председатель экспертного совета при Палате предпринимателей СКО, директор ТОО «Основание» Сергей Тимофеев.

В своем выступлении он обозначил сразу 12 проблемных вопросов, среди которых - некачественная работа проектных организаций, проблемы в осуществлении экспертизы, получении техусловий на подключение электроэнергии, отсутствие инженерного кадастра, слабое развитие стройиндустрии и многие другие.

Кстати, отсутствие в регионе крупных производителей стройматериалов - одна из главных причин, которая не дает возможности удешевления стоимости многих проектов, в том числе и жилья. Строители вынуждены возить плиты из России, а кирпич - из соседних областей Казахстана, что, понятное дело, накладывает дополнительные затраты. Большие надежды на разрешение этой проблемы возлагают на домостроительный комбинат, который в скором времени должен появиться в нашей области. Реализацией этого проекта занимается успешный предприниматель, директор ТОО «Петропавловский завод строительных материалов», член регионального совета Палаты предпринимателей СКО Александр Кондратов. Из его выступления стало известно, что домостроительный комбинат будет создан на базе завода железобетонных изделий. 

«10 декабря прошлого года ПЗСМ стал 100%-ым владельцем ТОО «Единство», т. е. комбината железобетонных изделий. Мы полностью вошли туда, приняв на себя все дебиторские и кредиторские обязательства. Что такое ЖБИ? Это проект модернизации завода железобетонных изделий до полноценного домостроительного комбината, рассчитанного на инвестиции в пределах 1 млрд. 250 тыс. тенге, учитывая сегодняшнее небольшое повышение, - в 1,5 млрд. тенге на полтора года. Это не просто придуманный кем-то воображаемый план, это копия самого крупного домостроительного комбината в Самаре и копия  Ивантеевского домостроительного комбината, расположенного в Москве. Нужно сказать, что это не маленькая, а полноценная копия, в которой предусмотрены все производственные мощности. Они будут позволять работать хоть в три, хоть в четыре смены», - подчеркнул Александр Викторович.

Также он сообщил, что все необходимые работы по модернизации ЖБИ в домостроительный комбинат уже начаты: активно ведутся демонтаж и подготовка площадок под новое оборудование. Так, к итальянскому инновационному вибропрессу докуплен прессующий модуль, который будет выпускать качественные изделия: кольца с днищем и без днищ, крышки колец, бордюрный камень, перемычки. Для их производства уже закуплены все комплектующие. Также будет запущена линия по производству плит (шириной 1,2; 1,5 метра) и свай (300 на 300 метров) и еще до 60 наименований изделий. По словам А. Кондратова, производственная мощность домостроительного комбината позволит работать в три и даже четыре смены, а значит, не только значительно сократит стоимость возводимых объектов, но и сроки их возведения. Говоря о качестве приобретаемого оборудования, он сказал, что это не второстепенное китайское оборудование, а импортное итальянского и испанского производства последнего поколения, специально разрабатываемое для нашего домостроительного комбината, и часть российского. Качество производимых изделий и материалов для них будет контролироваться лабораторией.

Нам же остается только надеяться, что ставка на производственный потенциал  домостроительного комбината будет оправдана и жилье подешевеет не за счет качества производимых материалов…

Сагынгуль САКЕНОВА