А ЖДАЛИ ЛУЧШЕГО...

После довольно-таки длительного перерыва возобновились игры первенства страны по футболу среди команд первой лиги. Петропавловскому «Кызылжару» предстоит пройти нелегкое испытание тремя выездными матчами кряду.

Первое - в Кокшетау с местной командой «Окжетпес». Давненько не было такого ажиотажа перед подобной встречей. Нашим болельщикам были предоставлены три комфортабельных автобуса и духовой оркестр в поддержку. Еще три автобуса с болельщиками прибыли из ближайших к Акмолинской области районов. Впервые в федерацию футбола в этом сезоне пришел отчет о матче с тремя тысячами человек на стадионе. И более половины - наши.

При такой, почти домашней, поддержке наши футболисты с первых минут игры перехватили инициативу. Для начала подали парочку угловых. Затем Згура совершил свой фирменный проход с завершающим ударом. Но вратарь и оборона хозяев поля «отбили» все эти первоначальные наскоки петропавловцев и постепенно, переведя сначала игру в центр поля, «Окжетпес» начал нащупывать слабинки в наших оборонительных порядках. Как и ожидалось, главной их ударной силой был Алибек Булешев. Обосновавшись на правом фланге атаки, он все чаще и чаще стал создавать своими неординарными действиями опасные моменты у ворот Никлевича. Пропустив парочку уколов, едва не приведших к взятию ворот, кызылжарцы как-то засуетились, потеряли контроль над мячом, а затем и концентрацию в обороне. На 35-й минуте Булешев оставил не у дел наших защитников и выложил филигранную передачу своему партнеру Никите Хохлову в район одиннадцатиметровой отметки. Тому оставалось только подставить ногу, и мяч влетел в пустые ворота - 1:0.

Наши сразу сникли. А бравурные марши оркестра, наоборот, ободряюще действовали на окжетпесовцев. В самом конце тайма Булешев вновь поставил в тупик нашу оборону, едва не забив мяч, что называется, «в раздевалку». Но, к счастью, удар пришелся чуть выше ворот.

Начало второго тайма вновь оказалось обнадеживающим для наших болельщиков. Гости буквально обложили штрафную кокшетаусцев и в течение первых десяти минут не выпускали их на свою половину поля. Но все удары шли мимо створа ворот соперника. А когда они были точны, уверенно играл вратарь.

На 78-й минуте  по правому флангу стремительно проскочил Хохлов. Его передача в центр штрафной «Кызылжара» нашла Виталия Головешкина, который буквально расстрелял нашего вратаря - 2:0.

Хозяева уверенно довели матч до победного конца, а оркестру оставалось только сыграть прощальный марш.

Хочется надеяться, что футболисты смогут сделать выводы из этой игры, поняв, как любят футбол в нашем городе. Ведь впереди еще два нелегких поединка на выезде: с «Астаной-1964» и «Гефестом».

Сергей ИГНАТОВ

РАЗГОВОР О НАБОЛЕВШЕМ

Благоустройство фонтанов на улице Конституции Казахстана, предоставление земельного участка для строительства спортивно-культурного центра,  неудобства, которые доставляет новая Привокзальная площадь жильцам близлежащих домов, - с такими проблемами на прием к акиму города Петропавловска Тулегену Закарьянову пришли горожане в этот раз.

«Развеселить» дельфинов

С такой просьбой к градоначальнику обратилась активная, неравнодушная пенсионерка Алевтина Онищенко. Женщина считает, что световое сопровождение «оживит плачущих горючими слезами дельфинов», и они будут казаться уже не такими грустными. Речь идет о фонтане напротив областного акимата. По ее мнению, без светового сопровождения композиция кажется скучной и неинтересной, поэтому она считает, что ее необходимо оживить подсветкой с радужными цветами.

Заботит ее и неприглядность некоторых других мест. Так, например, возле этого же фонтана пенсионерка заметила участок, который еще в прошлом году перекопали, но ни цветов, ни газона на нем так и не появилось. Такой же клочок земли она увидела и возле областного маслихата.

Возмущена неравнодушная горожанка еще и тем, как в Петропавловске косят газоны. «Глядя на скошенную траву, оставленную на том же месте, можно подумать, что осень в Петропавловске начинается еще летом», - говорит Алевтина Григорьевна. Не доставляют ей радости и неработающие фонтаны возле гостиницы «Кызыл Жар», а также отсутствие цветов возле театра им. Погодина.

Женщину, обеспокоенную внешним обликом нашего города, особенно его главной улицы, удовлетворил ответ акима. Тулеген Кабыкенович сообщил Алевтине Григорьевне, что уже разрабатывается проектно-сметная документация по ремонту фонтанов на улице Конституции Казахстана. 

Чем не угодила площадь?

Не было Привокзальной площади - плохо, появилась - опять плохо? Чем же недовольны жильцы трех домов по адресам: Ахременко, 2 и 4, Медведева, 4, пришедшие на прием к акиму? Как оказалось - многим, но, в первую очередь, шумом и  загазованностью. Из-за того, что площадь расширили, оставив только одну дорогу, ведущую к автовокзалу, все автобусы, автомобили, а также большегрузная техника проходят прямо перед домом по ул. Ахременко, 4. Жильцы трех домов жалуются, что из-за сильного шума они просто не высыпаются по ночам. Когда было полукольцевое движение, таких проблем не было: кто-то ехал к железнодорожному, а кто-то - к автовокзалу, остановки находились на большем расстоянии от дома, возле кафе «Парадиз», «Островок». Тогда  же разрешалось ездить возле железнодорожного вокзала. С просьбой изменить схему движения автобусов они уже не в первый раз обращаются в органы местной исполнительной власти, но все тщетно.

Вопрос действительно сложный. Ведь для того, чтобы удовлетворить эту просьбу, придется переделывать всю площадь, на которую уже потрачены огромные средства!  Аким города Тулеген Закарьянов пообещал довести эту проблему до руководства области.

Что касается другого вопроса - отсутствия деревьев на площади, в тени, под кроной которых можно было бы отдохнуть, а не сидеть на солнцепеке, то эта проблема решаема. Высадить саженцы деревьев можно будет уже осенью, но для того,  чтобы укрыться в их тени, потребуется время, заметил Тулеген Кабыкенович.

Также жильцы этих домов жаловались на отсутствие ливневок, качество заасфальтированных дорожек, появившихся не так давно в их дворе, где в дождливую погоду всегда непроходимые лужи и вечная грязь. Градоначальник пообещал выехать на место, чтобы рассмотреть возможность решения проблемы.

В садовом «огороде» неспокойно

Пенсионеры Мария Иванова, Светлана Ладырда и Римма Баранова пришли на прием к акиму, чтобы высказать просьбу сразу нескольких тысяч дачников садоводческого товарищества «Ромашка». Еще в 80-е годы под садоводство им были выделены участки городских земель (общей площадью 177 га), которые впоследствии были переданы им уже в частную собственность. Таким образом, люди, получившие когда-то земли во временное пользование, стали их законными владельцами. Были определены границы участков, в ведении садоводческого товарищества остались дороги, улицы, а также хозяйственные постройки, то есть земли общего пользования. Долгое время радости садоводов-дачников не было предела. Покой нарушил протокол собрания городского садового общества «Ромашка» (тогда как они - простое садоводческое товарищество!), в котором говорилось, что якобы 500 его членов выступают за регистрацию садоводческого товарищества в юстиции как юридического лица ОО «Ромашка Северного Казахстана». 11 человек создают общественное объединение, которое никакого отношения к частной земле не имеет. Комиссией по легализации выносится решение, согласно которому этому объединению незаконно дарят два участка. Из-за этого и весь сыр-бор, который длится уже несколько лет. По словам пенсионерок, представители общественного объединения собирают членские взносы и не допускают на территорию «Ромашки» тех, кто против, чтобы некогда садоводческое товарищество стало общественным объединением. Садоводы выиграли уже 15 судов, в которых доказали, что решение и.о. акима города Т. Кульжановой было принято незаконно, поэтому просят нового градоначальника отменить его. Как объяснил Тулеген Кабыкенович, без еще одного суда здесь не обойтись.

Танцплощадка или спортивно-культурный центр? 

На месте танцевальной площадки в городском парке фонд «Будущие звезды бокса» хочет построить спортивно-культурный центр, от которого, по их мнению, будет больше пользы, нежели от площадки. Во-первых, он мог бы послужить как местом для проведения спортивных соревнований, так и различных концертов и других культурно-массовых мероприятий. А во-вторых, пенсионеры могли бы и у них танцевать, для этого будут созданы все условия. Центр рассчитывают построить на 1,5 тысячи мест. И.о. президента фонда Алма Мустафина считает этот участок наиболее подходящим для возведения центра как по расположению, так и по близости коммуникаций. От предложения Тулегена Кабыкеновича найти другое место с такой же площадью и коммуникациями представители фонда отказались. А также отметили, что зимой ведь этот участок все равно стоит без дела, только снег собирает, а так от него было бы больше пользы.

Первый руководитель областного центра пообещал рассмотреть возможность решения этого вопроса, но и пришедших попросил подумать над его предложением.

Сагынгуль САКЕНОВА

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНО-ЗЕМЕЛЬНАЯ ТРАГЕДИЯ

Какова дальнейшая судьба долгостроя на площади «Достык» в городе Петропавловске, который простаивает уже много лет, и никаких мер ни по завершению, ни по разбору здания не наблюдается? Какие участки распроданной городской земли удалось вернуть в муниципальную собственность? Почему ведется стройка на тротуарах? Ответы на эти и другие вопросы, волнующие общественность, журналистам дали и.о. начальника управления строительства Ратмир Усманов, начальник управления архитектуры и градостроительства Валерий Затай и начальник управления земельных отношений Есенгельды Карбаев.

Эпистолярно-строительная эпопея

Вот уже много лет центр Петропавловска «украшает» долгострой на площади «Достык», который еще в 2007 году должен был стать торгово-развлекательным центром, но пока остается громадной инсталляцией, не вызывающей восторга даже у ценителей абстрактного экспрессионизма. Возможно, его создатели ориентируются в работе на строителей пирамиды Хеопса, возводивших свое творение двадцать лет? Но мало похоже на то, что в Петропавловске рождается новое чудо света, которое привлечет туристов со всего мира. Пока территория долгостроя постепенно наполняется мусором.

Напомним, строительство торгово-развлекательного комплекса началось еще в 2004 году. На 3,5 тыс. кв. м. должны были разместиться кино- и торговые залы, рестораны и кафе. Но в 2007 году стройка была приостановлена, и самой интересной достопримечательностью здесь в течение нескольких лет остаются красочные баннеры на заборе, скрывающем территорию долгостроя от глаз впечатлительных горожан. Но оставлять в центре города бесцельно простаивающий участок земли, когда новые застройки торговых павильонов уже вышли на тротуары, было бы слишком расточительно.

Как отметил Валерий Затай, скорее всего, дело идет к тому, что земельный участок будет изыматься. Но процедура эта затянется года на полтора. В настоящее время отдел земельных отношений акимата города Петропавловска и областное управление архитектуры и градостроительства ведут переписку с владельцами участка и долгостроя.

Хозяева участка пока говорят, что планируют достроить объект, но переходить от слов к делу не торопятся. «Конечно, удачно было бы, если бы достроили объект, потому что он и по своему местоположению интересен, и по назначению привлекателен, но если не получится, придется изымать землю», - отметил Валерий Анатольевич.

Но просто так взять и изъять участок, пусть и не использующийся по целевому назначению (ведь торгово-развлекательного центра на нем так и не появилось), нельзя. Пока госорганы занимаются предварительной письменной работой и собирают материалы для суда. И, судя по опыту возвращения городу Привокзальной площади, стоит надеяться, что спустя долгие месяцы участок вернется областному центру. Либо обещанный торгово-развлекательный все же будет достроен.

Многих интересует и аналогичный вопрос о дальнейшей судьбе дома, строящегося в сквере возле областного драмтеатра им. Н. Погодина, за памятником жертвам политических репрессий.

Площадка была выделена под строительство девятиэтажного дома на 64 квартиры. Строительство началось, но было приостановлено. В настоящее время также ведется предварительная письменная работа, а застройщики пока также говорят, что будут продолжать возведение дома.

Немало нареканий у горожан и к архитектурному облику города, в частности, на брифинге было высказано мнение о неэстетичности торговых бутиков, «украшающих» площадь перед магазином «Океан».

Как было отмечено на встрече, в Петропавловске пока не могут найти дипломированного специалиста на должность главного архитектора города. Профессионалы отказываются от этой работы.

Когда дом уже не крепость

Почему не облагорожена территория в микрорайоне «Береке»? Дома сданы в эксплуатацию, но земля вокруг перекопана, повсюду во дворе блоки брусчатки и строительный мусор. На этот вопрос и. о. начальника управления строительства СКО Ратмир Усманов ответил, что благоустройство территорий и дорог будет выполняться по мере выполнения работ на участках: «На сегодняшний день сданы в эксплуатацию два жилых дома. Вокруг них на прилегающей территории выполнено устройство брусчатки и озеленение. Кроме этого, строятся 13 жилых домов. После застройки будет выполнено благоустройство территории и подъездных путей к микрорайону». Строительство домов микрорайона полностью завершится к 2015-2016 гг.

Если в микрорайоне «Береке» большинство новоселий еще впереди, то жители девятиэтажки по улице Юбилейной, 9 «Б», построенной ТОО «РиЖ Курылыс», уже забыли радость этого праздника - между подъездами дома возникла трещина.

В настоящее время специалисты из Карагандинского государственного технического университета ведут работы по техническому обследованию дома. Срок завершения работы - 30 июля. По завершению экспертизы будет выдано техническое заключение по дальнейшей эксплуатации здания, и тогда уже будет ясно, что делать дальше: проводить мероприятия по устранению дефектов, укреплению здания либо предпринимать какие-то другие меры.

Еще один актуальный вопрос - какой будет компенсация жителям домов, которые идут под снос? Бытует мнение, что жильцам компенсируют только стоимость земли, но ее не хватает даже на первоначальный взнос на приобретение квартиры.

Как сообщил Ратмир Усманов, в соответствии со статьей 15 Закона РК «О жилищных отношениях», «при сносе жилого дома в связи с принудительным отчуждением земельных участков для государственных нужд собственнику до сноса его жилища по его выбору предоставляется в собственность благоустроенное жилище или выплачивается компенсация в размере рыночной стоимости жилища. Если стоимость предоставляемого жилища окажется выше стоимости сносимого жилища, то разница в их стоимости с собственника не взимается. Если стоимость сносимого жилища окажется выше стоимости предоставляемого жилища, то разница в их стоимости возмещается собственнику».

В городском бюджете предусмотрено 140 млн. тенге для компенсации собственникам сносимого жилья. По информации Ратмира Усманова, в настоящее время проводится предварительная работа с каждым владельцем сносимого жилья, то есть подбираются квартиры для каждого случая.

Каждый клочок на счету

Ранее на пресс-конференциях не раз говорилось, что в центре города не осталось ни одного свободного участка, распроданы буквально все газоны и скверы. Какие участки земли удалось вернуть в муниципальную собственность и что делается для этого сейчас?

Как отметил начальник управления земельных отношений СКО Есенгельды Карбаев, в свое время в частную собственность было роздано много участков, в том числе в центре города, но в последнее время активно ведется возврат земель. Самый яркий пример - возвращение городу Привокзальной площади, на которое ушло почти три года. Также городу возвращены участки на Набережной, по улице К. Сутюшева, в Новопавловке; территории, на которых в последние годы были обустроены новые скверы, и другие земли.

По информации Есенгельды Шайкеновича, территориальная земельная инспекция отменила 40 решений местных исполнительных органов о предоставлении земельных участков. В числе причин - незаконное градостроение, не соответствующее генеральному плану застройки города, отсутствие согласования со службами, предоставляющими коммунальные услуги горожанам. Судьба ряда земельных участков в настоящее время рассматривается в суде. Как правило, такие судебные разбирательства весьма продолжительны: землепользователи не хотят расставаться со своими участками, пишут встречные исковые заявления, не являются на заседания. Никто не хочет упускать ценный кусок земли.

Кстати, о ценах. По информации Есенгельды Карбаева, в настоящее время цена квадратного метра городской земли составляет 1270 тенге. А если быть точнее, то в разных районах областного центра стоимость различна. Такое зонирование территорий было завершено в 2010 году. В частности, в центре Петропавловска в настоящее время квадратный метр площади стоит 1500-1600 тенге.

Однако на сегодняшний день в городе нет свободных участков. Впрочем, чтобы сделать такой вывод, не обязательно брать интервью у земельщиков - о земельном дефиците красноречиво говорят застройки, ведущиеся на тротуарах. Таких фактов по Петропавловску можно привести достаточно. Кто дает право строиться на таких участках земли? Как ответил руководитель областного управления земельных отношений, тротуары относятся к землям общего пользования, и, в соответствии с законодательством, разрешение дают органы земельных отношений. Но разрешение дается только на временное строительство, без капитального фундамента.

Кстати, в целом по области еще есть свободные земли - около 400 тысяч гектаров территорий сельскохозяйственного назначения в районах, в основном Уалихановском и Акжарском.

Инна КАЛИМБЕТ