ХОЧЕШЬ ТЕПЛА - ПОСПЕШИ, ИЛИ "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ..."!

За окном - май, отопительный сезон окончен, а значит - настало самое время начать подготовку к новому. А чтобы все прошло на «отлично», нужно, как гласит народная мудрость, готовить сани летом, а точнее - дома, чтобы в зимний период в них было тепло и комфортно. Руководством города, всеми предприятиями и службами, компетентными в этом вопросе, проводится большая и разноплановая работа.

Держат руку на пульсе

В первую очередь следует сказать, что для контроля над ситуацией был создан специальный штаб по подготовке энергетического комплекса, объектов жилья и учреждений социальной сферы областного центра. В штаб вошли все ведомства, курирующие этот вопрос: представители исполнительной власти, ассоциации КСК, тепловики и др. Кроме этого, был утвержден план, в котором отражены основные мероприятия, направленные на подготовку города в осенне-зимний период 2015-2016 гг.

В конце апреля текущего года было проведено первое заседание штаба под руководством акима города Марата Тасмаганбетова, а затем состоялось совещание в жилищной инспекции, на котором большое внимание было уделено жилищному фонду и вопросам взаимодействия предприятий, выполняющих работы по промывке и опрессовке отопительных систем, с жильцами многоквартирных домов.

Также рассмотрели ряд насущных вопросов, касающихся создания органов управления кондоминиума, проведения комплекса мероприятий по подготовке жилых домов к отопительному сезону, методики проведения промывки и опрессовки отопительной системы и др. В текущем месяце проводятся различные ремонтные работы.

Отдельно стоит отметить, что совещания с участием представителей коммунальных служб города, председателей КСК, старших по дому проводятся еженедельно: каждый вторник и четверг в 15 часов в кабинете № 106 городского акимата.

Не теряйте времени даром!

Подготовка к отопительному сезону - дело тонкое, и зависит оно не только от действий властей и коммунальных служб, но и самих граждан, которые достаточно долго «раскачиваются». Об этом говорит опыт прошлых лет, поэтому представители городского штаба, беспокоясь о возможности повторения ситуации в этом году, на встречах с населением акцентируют внимание на важности оперативной подготовки отопительной системы. Но почему-то совещания не пользуются особой популярностью у горожан: на встречах прослеживается низкая явка председателей КСК, которые, вероятно, отлично разбираются во всех тонкостях теплового вопроса или просто заняты другими делами: до зимы-то еще далековато, считают они. Как же иначе объяснить такую незаинтересованность. Зато активность появляется позже, когда деваться просто некуда: за окном уже кружат «белые мухи», а в батареях - только холод. Тогда начинается беготня по кабинетам, звонки и жалобы в различные инстанции по поводу отсутствия тепла в домах. И возникают вопросы: «Что же вы делали раньше? Почему не подготовили систему к подключению?»

Конечно, председательская работа не из легких: ведь не всех жильцов отличает высокая гражданская ответственность, другими словами, не все хотят платить деньги не только за промывку и опрессовку, но и за другие коммунальные услуги, в КСК взносы. Ведь всем нам хорошо знакома эта ситуация не то худого мира, не то доброй войны между председателем КСК и отдельными собственниками квартир, которые, только услышав о сборах, сразу же захлопывают дверь. «Не одни мы не платим. Вы отвечаете за дом, вот и разбирайтесь!» - тоже популярная фраза неплательщиков. В итоге деньги, конечно, находятся, но подготовка к отопительному сезону затягивается. Иждивенческие настроения - распространенная преграда для всего процесса. Немало примеров о подобных ситуациях может рассказать советник акима города Анатолий Мишин, который уже много лет занимается вопросами подготовки города к отопительному сезону.

«Много раз замечал равнодушное отношение некоторых жильцов к собственному дому, которые считают: все должны что-то делать, но только не они. До сих пор не все поняли, что не только государство, а они сами в первую очередь отвечают за жилье. Помню, в одном из домов нужно было делать промывку системы, а с нами не соглашаются, говорят, что от этого прорвет трубы, которые в плохом состоянии, но ремонтировать их при этом жильцы не собирались... «Будет авария - вы приедете и сделаете», - так ответили нам тогда. Вот с таким отношением приходится сталкиваться», - отмечает Анатолий Иванович.

А ведь есть и дома, где пассивно ведут себя не только жильцы, но и сами председатели, которые устраняются от ситуации, пуская все на самотек. Часто это просто «случайные» люди, избранные на должность, но не до конца осознающие возложенную на них ответственность. Или председателем КСК становится человек, который, как говорят жильцы, взял под опеку уже десятый дом и не может везде успеть. В конечном итоге в таких домах и возникают проблемы с теплом, да и не только. В таком случае инициативу по подготовке к зиме нужно взять в руки старшим по дому или активным жильцам (они наверняка есть), чтобы выйти из ситуации с наименьшими негативными последствиями. Да и местная власть не оставит проблему без внимания. Ведь отопительная система - система жизнеобеспечения, и авария в ней - это очень и очень серьезно. Также руководитель отдела жилищной инспекции города Даулет Калиаскаров отмечает, что сами собственники занимаются разрегулировкой внутренней системы отопления, что приводит к ухудшению тепловых параметров. Установка батареи, должна быть согласована с Тепловыми сетями, добавляет руководитель отдела.

Но это еще не все проблемы. В жилом фонде Петропавловска - 1041 дом, из них - около 250 домов не имеют органов управления: КСК или других форм управления кондоминиумом. Следовательно, в таких домах еще больше равнодушия и безответственности со стороны жильцов: председателя нет, отвечать некому, а проблемы-то остаются.

И здесь немаловажную роль играет жилищная инспекция, которая контролирует подготовку всего жилого фонда к новому отопительному сезону.

«Жилищная инспекция совместно с ТОО «Петропавловские Тепловые Сети» (ПТС) работает на четырех участках города - по 250-260 домов. Наши специалисты и контролеры ПТС проводят встречи с населением, на которых информируют горожан о необходимости подготовки домов к зимнему периоду, устанавливают сроки проведения этих работ, осуществляют контроль за ними. Список домов, в которых жильцы отказываются от подготовительных работ, мы планируем размещать в средствах массовой информации», - подчеркивает руководитель отдела жилищной инспекции города Даулет Калиаскаров.

Потребителям на заметку

Но вот если председатели КСК или другие уполномоченные лица «созрели» для подготовки домов к отопительному сезону, что же для этого нужно сделать? Как объясняет Анатолий Мишин, согласно Правилам пользования тепловой энергией (от 18 декабря 2014 года), утвержденным министром энергетики Республики Казахстан Владимиром Школьником, для получения акта технической готовности потребителю необходимо предоставить акты промывки, опрессовки в энергопередающую (энергопроизводящую) организацию, а также провести проверку монометров, ревизию запорной арматуры, утепление подвалов и подъездов. Другими словами, по новой схеме председатели КСК и старшие домов теперь могут напрямую обращаться в организацию, выполняющую промывку и опрессовку. В свою очередь эта организация оповещает «Петропавловские Тепловые Сети» о проводимых работах. После этого ПТС выдают потребителям акт технической готовности.

В г. Петропавловске работы по промывке и опрессовке выполняют 7 организаций: ТОО «Эксплуатационник», ТОО «Эталон», ИП «Даниличев», ИП «Радченко», ТОО «ПетропавловскСтройРитм», ПК «Аварийная служба», АО «Завод им. Кирова». Кроме этого, жители могут сами провести опрессовку, если технический персонал их дома имеет удостоверение, позволяющее проведение работ при высоком давлении. Но стоит отметить, что такой вид деятельности должен проводиться при обязательном участии представителя тепловых сетей.

«Если в доме вовремя и качественно проведен весь комплекс технологических мероприятий, то жильцы могут быть уверены, что весь отопительный сезон пройдет на высоком уровне, а в квартирах будет тепло и комфортно», - резюмировал советник акима города Анатолий Мишин.

***

В завершение отметим, что в последующих материалах мы будем информировать горожан о ходе подготовки города к новому отопительному сезону, расскажем не только о тех домах, жильцы  которых активно принимают участие в этом, но и тех, кого не особо заботит состояние собственного дома.

P.S. Уважаемые читатели!

Приглашаем вас к диалогу на страницах нашей газеты. Можете поделиться опытом образцового содержания своего дома, а также поднять проблему. Давайте совместными усилиями будем держать руку на пульсе! Надеемся, публикации будут полезны и горожане своевременно подготовят свои дома к грядущему отопительному сезону.

Наш адрес: prospekt_sk@mail.ru, тел./факс 36-10-12.

Павел РОЩУПКИН