МАЛЕНЬКИЕ ХИТРОСТИ БОЛЬШОГО ПОРЯДКА

Когда кооператив собственников квартир работает четко и слаженно, даже стороннему человеку всего лишь по нескольким деталям, будь то аккуратный внешний вид самой многоэтажки или чистая и ухоженная дворовая территория, становится понятно: порядок здесь наведен. Например, как в домах, которые ведет председатель КСК Александр ВАСИЛЬЕВ.

Возглавляет Александр Викторович ПК «Горького, 179» и КСК «Тандем-175» (Горького, 175). Председательской деятельностью занимается уже на протяжении пяти лет и к ней относится очень серьезно. По словам собеседника, во главу угла он всегда ставит открытость и прозрачность работы кооператива, особенно в финансовых вопросах. Регулярно проводит общее собрание, на котором обсуждаются насущные проблемы, предоставляется отчетность. Наряду с этим проходят и расширенные собрания правления КСК - каждый заинтересованный жилец может их посетить. Ведь чем больше люди знают о деятельности кооператива, тем меньше вопросов у них возникает.

Рассказывая о проделанной за это время работе, Александр Васильев отметил, что одна из самых актуальных проблем в ПК «Горького, 179» ранее была связана с отоплением. Зимой в квартирах держалась низкая температура. Но со временем вопрос удалось закрыть путем реконструкции и модернизации системы отопления. Также помогло информирование жильцов о необходимости проведения работы и в самих квартирах, например, промывке батарей. В итоге, такой подход принес свои плоды. Как подчеркнул председатель, сейчас нет квартир, где в зимний период было бы меньше 22 градусов тепла. Кстати, в этом доме уже не первый сезон установлен общедомовой счетчик учета тепловой энергии, и реальную экономическую выгоду от этого люди уже ощутили. Надо отметить и создание накопительного фонда для капитального ремонта, с помощью средств которого можно постепенно решить масштабные проблемы, касающиеся, скажем, обновления кровли.

Конечно, внимание уделяется не только многоэтажке, но и двору. За его благоустройством тщательно следят: постоянно что-то подкрашивают, ремонтируют, если возникает необходимость, игровые объекты на детской площадке укрепляют и т.д. Главное - сохранить все, поддерживать в хорошем состоянии, говорит председатель КСК. Плюс к этому активные жильцы стараются украшать дворовую территорию. Согласитесь, что палисадник с яркими цветами или оригинальными поделками куда приятней видеть, нежели заросшее сорняком  пространство.

А вот КСК «Тандем-175» Александр Васильев руководит всего два года, и взаимодействие с жильцами полностью еще не сложилось: порой возникают трудности с оплатой, но все постепенно решается. Самой же работы за этот период в доме по ул. Горького, 175 было сделано немало. В подвале оборудование горячего и холодного  водоснабжения поменяли полностью, обновили большую часть системы отопления, а также кровли, во всех подъездах сделали ремонт и др. Словом, в доме потрудились на славу, и это не осталось незамеченным. Александр Викторович рассказал, что такая активная и масштабная работа была поощрена акиматом: во дворе уложили новый асфальт. Сейчас дом стоит на очереди по обустройству детской игровой площадки. А в скором времени здесь запланирована установка теплового счетчика.

В целом же в двух домах, которые ведет Александр Васильев, острых проблем нет. Основная задача - поддержка их надлежащего состояния. Хотя, как с улыбкой отметил наш собеседник, предела совершенству нет - желание что-нибудь да улучшить есть постоянно.

В ходе разговора председатель КСК отметил: жильцы должны понимать, что многоэтажный дом является общим для всех, поэтому проблемы, возникающие в нем, нужно решать сообща. Немалый вклад в это вносят, конечно, члены правления КСК. Среди них - Григорий Васильевич Кухарь, Светлана Васильевна Бедренцева, Владимир Иванович Сырбу (все - жители дома Горького, 179), а также Сурия Файзуловна Камалова, Зинаида Алексеевна Москалева, Валерий Леонидович Мокрослоев (это уже жильцы Горького, 175) и другие активные люди.

Большим плюсом для кооператива является и взаимодействие с другими организациями, например, Ассоциацией КСК, в которой всегда можно получить массу полезной информации, здорово помогающей в работе. Александр Васильев особо подчеркнул важность появления в Петропавловске совета председателей КСК, который занимается решением наиболее актуальных вопросов, общих для всех кооперативов собственников квартир, и поблагодарил руководство области и города за создание такого совета.

Ну а нам остается добавить, что, глядя на активную и плодотворную деятельность Александра Васильева и его команды, понимаешь: эти неравнодушные люди продолжат и дальше улучшать благосостояние своих домов, внося при этом ощутимую лепту в сохранение городского жилищного фонда.

Павел РОЩУПКИН