КВАРТИРЫ - ЖЕЛАЮЩИМ!

Кто может стать участником Программы жилищного строительства «Нұрлы жер» по линии АО «Жилстройсбербанк» и каковы требования  к  участникам?

Участник Программы должен иметь:

1) гражданство Республики Казахстан или статус оралмана;

2) подтверждение платежеспособности в порядке, предусмотренном внутренними документами ЖССБК;

3) документы, подтверждающие отсутствие жилья на территории Республики Казахстан у заявителя и постоянно совместно проживающих с ним членов его семьи (супруги, несовершеннолетних детей), а также других членов семьи, включенных в состав семьи и указанных в заявлении, арендного жилья с выкупом или жилья на праве собственности (общей совместной собственности, доли в долевой собственности, составляющей общую совместную (долевую) собственность других членов семьи, указанных в настоящем пункте, как единицу жилья), за исключением:

наличия комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;

жилых домов саманного и каркасно-камышитового типа в аварийном состоянии, грозящем обвалом (обрушением), которое подтверждается соответствующей справкой МИО по месту нахождения данного жилища;

4) отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий заявителем на жилье и постоянно совместно проживающими с ним членами его семьи (супругом (-ой), несовершеннолетними детьми), а также другими членами семьи, включенными в состав семьи и указанными в заявлении, путем обмена жилого помещения или отчуждения жилища, принадлежащего им на праве собственности, в течение по-следних 5 лет на территории Республики Казахстан.

Жилстройсбербанк: программа «Нұрлы жол» в действии!

Одной из главных задач программы инфраструктурного развития на 2015-2019 годы «Нұрлы жол» является обеспечение качественным и доступным жильем населения, а также оказание поддержки частным застройщикам   для стимулирования жилищного строительства.

Второе полугодие 2016 года для СКОФ АО ЖССБК ознаменовалось приемом заявлений на квартиры в трех домах, реализуемых по государственной программе инфраструктурного развития на 2015-2019 годы «Нұрлы жол».

Данные объекты были построены в микрорайоне Береке по улице Гастелло. Это три дома, рассчитанные на 55, 75 и 90 квартир. Данное жилье реализовано как среди вкладчиков «Жилстройсбербанка», так и среди очередников местных исполнительных органов.

СКОФ одним из первых в республике Казахстан приступил к реализации данной программы. Было принято 963 заявления, из них 361 подали те, кто стоит в очереди в акимате. Очередники, по условиям программы, получат не менее половины квартир. На сегодняшний день очередники МИО имеют возможность бесплатно заключить договор о жилстройсбережениях и получить премию государства в размере 20 %. В целях популяризации системы жилстройсбережений, удобства и максима-льного охвата населения, для разъяснения программы «Нұрлы жол» Банком были открыты три консультационных пункта в г. Петропавловске и два пункта в районах области: селе Новоишимском района им. Г. Мусрепова и в г. Мамлютке Мамлютского района. Данные  пункты позволяют получить консультацию и заключить договоры о жилстройсбережениях на местах без выезда в областной центр, что так же положительно сказывается на экономическом благополучии граждан.        

Как правило, люди думают, что у нас программы только для молодежи, хотя они рассчитаны на все категории лиц, которые не имеют жилья на праве собственности за последние пять лет. То есть любой гражданин может участвовать в программе. В Северо-Казахстанской области в рамках реализации государственных программ с 2012 по 2016 гг. было введено в эксплуатацию 20 жилых домов (1198 квартир). 

Особенность программы «Нұрлы жол» в том, что она рассчитана на кризисный период. То есть вкладчики и очередники акимата получают быстрый кредит. Раньше они могли рассчитывать на арендно-кредитное жилье. Человек мог жить до восьми лет в квартире, за это время копить половину стоимости и только затем брать кредит. Так как сейчас кризис, то государство выделило из национального фонда 3 млрд 399 млн тенге для нашей области на строительство  жилья  по  госпрограмме.  Сегодня необходим быстрый возврат всех средств, поэтому аренды нет. 220 семей получат кредиты. Эти деньги Банк возвращает в акимат, который имеет возможность пустить средства в оборот и строить новое жилье.

Перед очередниками акимата возникают определенные обязательства. Как и вкладчики «ЖССБ», они должны накопить или внести 30 % от стоимости квартиры. Плюсы программы в том, что теперь, вне зависимости от номера в очереди, любой имеет возможность стать участником программы и получить квартиру уже сейчас.

В 2017 году, в рамках программы планируется реализация семи домов на 603 квартиры, также для вкладчиков Банка и очередников акимата.

Если сегодня кто-то не успел накопить 30 % или просто не знал о программе, то у него есть время внести деньги на счет и готовиться к конкурсу на следующие дома.

В классическом варианте программ «Жилстройсбербанка» необходимо накопить 50 % от стоимости приобретаемого жилья. А по программе «Нұрлы жол» условия более выгодные. Достаточно внести на счет или накопить только 30 %. Кредит предоставляется по льготной ставке 5 % годовых.

Вкладчики, которые до конца года внесут деньги на свои счета, получат премию 20 % от государства. Это существенная добавка к накоплениям вкладчиков.

В Жилстройсбербанке есть полезная опция «семейный пакет». Например, муж и жена открывают четыре счета - на себя и на двух детей. По каждому счету получают премию от государства. В случае необходимости они могут их объединить. Максимальная премия в этом году составляет 90760 тенге. При этом максимальная сумма, на которую вкладчики получат премию, составляет 453800 тенге (200 МРП).

Еще одно новшество программы «Нұрлы жол» заключается в том, что теперь на квартиры в областном центре могут претендовать не только петропавловцы, но и жители районов области.

Хотелось бы подчеркнуть, что все заявки подаются электронно, на сайте банка в личном кабинете. Нет необходимости ехать из района в областной центр. Результаты можно увидеть там же.  Хотелось бы, чтобы очередники заранее копили деньги. Даже на однокомнатную квартиру нужно больше миллиона тенге. Мало кто может просто так быстро найти необходимую сумму.

Сделать вклад в «Жилстройсбербанке» может каждый вне зависимости от возраста, оформить кредит имеют возможность граждане от 18 до 65 лет.

Льготная ставка кредитования, сниженный размер первоначальных накоплений, длительные сроки кредитования являются несомненными преимуществами программы «Нұрлы жол».

Своевременное заключение договора о жилстройсбережниях и накопление средств значительно приблизят момент приобретения собственного, комфортного жилья!

Клиенты имеют возможность получить дополнительную информацию, позвонив с мобильного телефона на номер 300, звонок бесплатный.