ОГРАНИЧЕНИЯ ДЛЯ "ТОЛСТОСУМОВ"

В общественном транспорте, в офисах и в Казнете развернулись жаркие дискуссии по поводу программы «Доступное жилье-2020», которая была недавно утверждена Правительством РК и направлена на улучшение ситуации на рынке жилья и повышение качества жилищных условий рядовых граждан Казахстана. Кто-то с восторгом поддерживает эту программу, надеясь решить свои жилищные проблемы, а кто-то резко высказывается, не веря в ее успех. Одно точно, что никого она не оставила равнодушным. На прошлой неделе мы уже рассказывали о том, как получить квартиру по данной программе. Сегодня предлагаем вашему вниманию ответы сотрудников АО «Жилстройсбербанк» на некоторые вопросы, волнующие казахстанцев.

- Расскажите о качестве жилья, возводимого по программе.Что означает 3 и 4 класс комфортности,  чем они отличаются от 1 или 2 класса?

Директор департамента АО «Жилстройсбербанк Казахстана» А. Сизов:

- Программой предусмотрено строительство жилья 3 и 4 класса комфортности.

Если коротко, 1 и 2 класс - это элитное жилье со всевозможными излишествами, 3 и 4 классы - это нормальное современное комфортное жилье. Качество строительства жилья гарантировано при любом классе. Однако есть свои особенности. Например, в 3 классе комфортности жилья площадь кухни должна составить не менее 9 кв.м, высота потолков - 2,7 м, общая площадь на 1 человека - не менее 18 кв.м, санузел раздельный при количестве комнат 2 и более, отделка квартиры - улучшенная. Тогда как в 4 классе комфортности жилья площадь кухни допускается не менее 6 кв.м, высота потолков - 2,5 м, общая площадь на 1 человека - не менее 15 кв.м, допускается совмещенный санузел, отделка квартиры - простая.

Контроль качества строительства обеспечивают акиматы. В настоящее время качеству строительства уделяется особое внимание. Со своей стороны банк как представитель участников пулов покупателей жилья осуществляет периодический осмотр строящегося жилья и размещает информацию о текущем состоянии строящегося объекта на сайте банка для своих клиентов.

- Установлены ли какие-либо ограничения для «толстосумов», которые скупают жилье, переходя дорогу гражданам с низким уровнем дохода?

Директор департамента АО «Жилстройсбербанк Казахстана» О. Хлыстова:

- По первому направлению (для всех категорий населения) для тех, у кого нет жилья или жилищные условия требуют улучшения, предусмотрены льготные процентные ставки по предварительным и промежуточным займам.

Для получения предварительных и промежуточных жилищных займов в рамках программы «Доступное жилье - 2020» по льготным процентным ставкам участник программы должен соответствовать требованиям:

1) отсутствие у участника программы и членов его семьи жилья на праве собственности в населенном пункте, в котором подается заявление на участие в программе, либо необходимость улучшения жилищных условий участника программы в случае, когда размер полезной занимаемой площади, находящейся в собственности участника программы, членов его семьи, составляет менее 15 кв.м на одного члена семьи;

2) отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий участником программы и членов его семьи в течение последних 5 лет в населенном пункте, в котором подается заявление на участие в программе.

Если участник программы не отвечает данным требованиям, то имеет право на получение предварительных и промежуточных жилищных займов по стандартным ставкам банка.

По второму направлению (для молодых семей) установлены ограничения по максимальному чистому семейному доходу. Этот вариант предусмотрен только для тех семей, чей ежемесячный чистый совокупный доход не превышает 15-кратный размер прожиточного минимума - на сегодня эта сумма равна 261585 тенге.

Более подробно по программе «Доступное жилье-2020» можно проконсультироваться во всех офисах АО «Жилстройсбербанк» по телефону 8-800-080-1880 (звонок бесплатный), а также получить информацию на сайте банка: www.hcsbk.kz.